Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Werl. Diese Immobilie bietet mit ihren 78,38 m² Wohnfläche und 286 m² Grundstück eine ideale Kombination aus Komfort und Stil.
Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer inkl. 2 geräumige Schlafzimmer. Dazu 2 moderne Bäder. Der Erstbezug dieser gehoben ausgestatteten Wohnung verspricht ein zeitgemäßes Wohnerlebnis.
Hier sind einige Highlights dieser Immobilie:
- Effizienzklasse A+ (KFN 40+)
- 3% p.a. lineare Afa oder 5% p.a. degressive (restwertbezogen) UND bis zu 5% Sonder-Afa für 4 Jahre bei Vermietung (§ 7b EstG)
- Barrierearm innerhalb der Wohnung
- Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
- Großzügiger Abstellraum
- Praktisches Gäste-WC mit Dusche
- Balkon ca. 6 m² Grundfläche
- Effiziente Fußbodenheizung
- Umweltfreundliche Luftwärmepumpe
- weitere Highlights finden Sie unter "Ausstattung"
- Provisionsfrei für den Erwerber
Mit einem Hausgeld von ca. 300 € ist diese Wohnung nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern auch eine weise Investition. Genießen Sie die Vorzüge dieser Immobilie und lassen Sie sich von der Qualität und dem Komfort überzeugen.