Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Erdgeschosswohnung in Werl. Diese Immobilie bietet mit ihren 86,52 m² Wohnfläche und 286 m² Grundstück eine ideale Kombination aus Komfort und Stil.
Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, 2 geräumige Schlafzimmer und 1 modernes Bad. Der Erstbezug dieser gehoben ausgestatteten Wohnung verspricht ein zeitgemäßes Wohnerlebnis.
Hier sind einige Highlights dieser Immobilie:
- Effizienzklasse A+ (KFN 40+)
- 3% p.a. lineare Afa oder 5% p.a. degressive (restwertbezogen) UND bis zu 5% Sonder-Afa für 4 Jahre bei Vermietung (§ 7b EstG)
- stufenloser Zugang, perfekt für Senioren
- Hochwertiger Parkett- und Fliesenboden
- Großzügiger Abstellraum
- Barrierefreier Zugang
- Praktisches Gäste-WC
- Terrasse 18 m² Grundfläche
- Effiziente Fußbodenheizung
- Umweltfreundliche Luftwärmepumpe
- Provisionsfrei für den Erwerber
Mit einem Hausgeld von ca. 300 € ist diese Wohnung nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern auch eine weise Investition. Genießen Sie die Vorzüge dieser Immobilie und lassen Sie sich von der Qualität und dem Komfort überzeugen.