Kauf
Dachgeschosswohnung
Wohnung

Eigentum statt Miete

Kaufpreis 154.000 €
Balkon
Ja
Loggia
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Garage
Ja
Parken im Freien
Ja
Garten
Ja
Abstellraum
Ja

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Dachgeschosswohnung zum Kauf. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 77,71 m² bietet diese Immobilie 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 3 Etagen.

Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2014, sodass die Wohnung in einem hervorragenden Zustand ist. Die Ausstattung ist normal und funktional, mit Fliesen und Laminat als Bodenbelag.

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:
- Eine praktische Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz
- Ein geräumiger Abstellraum
- Eine moderne Einbauküche
- Ein kleiner, aber feiner Garten mit ca. 12 m² Fläche
- Ein großzügiges Grundstück von ca. 522 m²

Die Wohnung liegt in Hemer und überzeugt mit einer effizienten Gas-Heizung. Dank der Gasversorgung sind die Heizkosten moderat, was diese Immobilie zu einer attraktiven Option für energiebewusste Käufer macht.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer gepflegten und gut ausgestatteten Wohnung Ihr neues Zuhause zu finden.

Hinweis zur Finanzierung (unverbindlich):
Bei einer vollständigen Finanzierung des Kaufpreises i. H. v. 159.000 € über ein Immobiliendarlehen kann – abhängig von Bonität, Laufzeit und Zinsbindung – eine monatliche Rate ab ca. 750 € (Zins & Tilgung) bei 10 Jahren Zinsbindung anfallen.
Dies stellt kein verbindliches Finanzierungsangebot dar. Die tatsächlichen Konditionen sind vom jeweiligen Kreditinstitut und Ihrer persönlichen Situation abhängig. Gern beraten wir bei Interesse als unabhängigen Finanzierungspartner mit über 400 Banken.

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Objektdaten

Ort
58675 Hemer
Etage
3 von 3
Wohnfläche
ca. 77,71 m²
Grundstücksfläche
ca. 522 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Logia
1
Balkon/Terrassenfläche
ca. 5,62 m²
Gartenfläche
ca. 12 m²
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
154.000 €
Hausgeld
120 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
1,79 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
nach Absprache
Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am09.05.2025
Gültig bis09.05.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseC
HeizungsartGas-Heizung

Lage

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